Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09133
180 m²1.500 m²15.394.089 HUF

Fertőújlak: Reprezentatív félkész ház a Fertő-tónál

A tágas, 180m2 alapterületű, földszintes ház jól átgondolt alaprajzzal rendelezik. A végleges belső kialakítást az új tulajdonos részben még saját ízléséhez és igényiehez alakíthatja. A kert felől 40m2-es terasz található, mely optimális tájolású. Minden közmű be van vezetve a házba, a villany- és vízvezetékek készen vannak. Vegyestüzelésű fűtés és vízmelegítés előkészítve. A vevő kérésére a ház befejezése minőségi szakmunkával megoldható, ezzel az ár 27.000.000 Ft. Az 1500m2-es telek forgalommentes, csendes, napos, településközponti helyen található.

 

 

 

 

 

Felszereltség:
  • 180 m² lakóterület
  • 1.500 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • csatorna
  • Telefon
  • garázs
  • központi fűtés
  • WC
  • fürdő
Költségszámítás:
Vételár: 15.394.089 HUF
Vagyonszerzési illeték: 615.764 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 586.515 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 195.505 HUF
Összköltség: 16.808.472 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Fertőújlak

Az 1971-ig Mekszikópusztaként ismert Fertőújlak fiatal, határmenti település. Közigazgatásilag Nyárligethez hasonlóan Sarród része, attól 7 km-re északra az osztrák határ mellett található, a Fertő-tó határvonalától 3 km-re.
A valamikor a hercegi Esterházyak tulajdonában lévő településen elsősorban állattartással foglalkoztak és a lakosság többsége konvenciós cselédség volt, akiknek jellegzetes hosszú, keskeny cselédházaik mára már eltűntek.
Legnagyobb látványossága maga a környezete, ami a Fertő-Hanság Nemzeti Park legfondosabb és legmutatósabb élőhelyeit jelenti, továbbá a római katolikus templom, a hősi emlékmű, valamint a régi majorsági épületek.