Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09154
340 m²2.000 m²53.879.310 HUF

Nyárliget: Hatalmas vidéki ház a Fertő-tónál

Ez az újértékű, 2004-ben téglából (Porotherm 38) épült vidéki ház nagyon nagyvonalú és átgondolt építészeti megoldásokkal készült. A 340m² alapterület két szintet foglal el. A földszint központjában egy több mint 100m²-es nappali és étkezőszalon található beépített konyhával. Innen egy részben fedett, kb. 80m²-es teraszra jutunk. A földszinten ezenkívül előszoba, iroda, gazdasági helyiség és egy fürdőszoba WC-vel. Az emeleten 3 nagy helyiség helyezkedik el (az egyik 54m²), egy előszoba, egy fürdőszoba káddal, tusolóval és WC-vel, valamint egy kb. 35m²-es erkély-napozóterasz. Minden közmű rendelkezésre áll. Összesen 3 kandalló (Schiedel-rendszerű). A szilárd tüzelésű kazán és/vagy gázkazán csatlakozása elő van készítve. Kábel-TV, műhold szintén előkészítve.
A napos telek kb. 2000m², a terasz folytatásánál lévő medencére már építési engedély van. Az egész ingatlan kiváló állapotú, még nem laktak benne. Az álomházat családi okokból árulják a fotókon látható összes felszereltséggel ezen a rendkívül kedvező áron.

Felszereltség:
  • 340 m² lakóterület
  • 2.000 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • csatorna
  • kábel-tv/sat
  • egyedi fűtés
  • központi fűtés
  • WC
  • fürdő
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 53.879.310 HUF
Vagyonszerzési illeték: 2.155.172 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 2.052.802 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 684.267 HUF
Összköltség: 58.788.152 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Nyárliget

A település közigazgatásilag Sarródhoz tartozik. A Fertő-tavat körbefutó kerékpárúton a határ mellett az első település, amiken köszönhetően a turizmus fontos szerepet tölt be a falu életében. Legnagyobb látványossága az országút melletti Emlékpark, benne a különös, 1777-es évszámot mutató gúla alakú obeliszkkel, amely talán Esterházy (Fényes) Miklós és az ide látogató Mária Terézia királynőnk találkozásának állít emléket. Említésre méltó még az új római katolikus templom.