Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10017
140 m²3.400 m²38.000.000 HUF

Ispánk: 2 épületből álló rusztikus vidéki ház a nemzeti parkban

Rusztikus vidéki ház nagy telekkel az Őrségi Nemzeti Parkban a szlovén és az osztrák határ közelében. Nagyon szép, dél-nyugati fekvésű, lejtős telek. A két épület 1998-ban épült. A főépület U alakú (ld. az alaprajzot). 25cm vastag, 10cm-es kőgyapotszigeteléssel ellátott falait régi téglából készült burkolat fedi.
A főépületben a lakórészen kívül található még egy garázs is (kb. 20m²), egy szintén 20m²-es asztalosműhely, melyet irodává vagy vendégszobává lehet alakítani, egy nagy fedett terasz és egy pince. A lakórészben (kb. 91m²) előszoba beépített szekrénnyel, vendég WC, fürdőszoba káddal, konyhaétkező a nyugati oldalon, szoba cserépkályhával ill. 2 hálószoba található. A fűtés központi cserépkályhával, a konyhai kályhával és villanyradiátorokkal történik. A főépületben szép fagerendázat van.
A melléképületnek jelenleg csak a földszinti része van használatban (kb. 50m²). Terasz, konyha-étkező + spájz, hálószoba, fürdőszoba káddal és WC-vel. Nagy garázs. Fagerendázat. A tetőtér beépíthető. Gáz és csatorna a telekhatáron. Biologiai tisztítású derítő.

Felszereltség:
  • 140 m² lakóterület
  • 3.400 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • garázs
  • cserépkályha
  • egyedi fűtés
  • WC
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 38.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.520.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.447.800 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 482.600 HUF
Összköltség: 41.467.000 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Ispánk

A község Vas megyében, az Őrségi Nemzeti Park területén fekszik. Magas dombok élén vonul a falu két nagyobb, összefüggő települési egysége, amely majdnem minden környező településtől egyforma távolságra van. A csendet és nyugalmat szerető turisták, a városi "kőrengetegből" érkezők kedvelt helye, ahol kitűnő levegő és csodálatos környezet fogadja az ide érkezőket.