Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10040
316 m²2.439 m²43.750.000 HUF

Kisrákos: Családi házzá alakított volt irodaház

Az épület 1991. évben készült el Kisrákos belterületén. Fűtése, 2 db. vegyes tüzelésű kazánnal üzemelő központi fűtés. A múlt évben a gázcsonkkal az udvarra beálltak, rákötés biztosított. A csatorna bekötéséhez szükséges csonk szintén a telken belül van, rákötése igény esetén bármikor lehetséges. Mindkét közmű-hozzájárulás be lett fizetve, vevőt ezek a költségek nem terhelik. Megközelítése aszfalt burkolatú útról lehetséges, külön gépjármű- beállással. Az udvaron 15-20db gépjármű tárolására alkalmas parkoló van kiépítve, mely gondozott, örökzöldekkel parkosított terület. Az ingatlan tetőtere (kb. 230nm) beépíthető. A tetőtér nagy belmagasságú, így szinte a teljes terület hasznosítható, mellyel az épületben kb. 500 nm hasznos területet lehet kialakítani.

Felszereltség:
  • 316 m² lakóterület
  • 2.439 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • központi fűtés
  • WC
  • zuhanyzó/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 43.750.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.750.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.666.875 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 555.625 HUF
Összköltség: 47.739.100 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Kisrákos

Az Őrségben elhelyezkedő település első okleveles említése 1428-ból származik. Vidékén már az őskorban is laktak, mint azt a Törökhányásnak nevezett régi halomsírok mutatják. Nevét a falun átfolyó eredetileg rákban gazdag patakról kapta. Református temploma van. Lakossága jelenleg 153 fő.