Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10058
85 m²3.800 m²14.470.443 HUF

Döbörhegy: Felújított vidékies ház az erdő szélén

Az erdő szélén, csendes zsákutcában áll ez a részben (német gondossággal) felújított családi ház. Nagy előnye a helyiségek sokfélesége és a további bővítési lehetőség. A kert - és állatkedvelők  számára ideális, hiszen rengeteg gyümölcsfa, ápolt kert és nagy zöldfelület tartozik hozzá. Az egészre jellemző, hogy nagyon gondozott. A lakóterületet 2009-ben teljesen felújították, a padlót kiemelték és szigetelték, új vezetékek, új ablakok és hangszigetelés került beépítésre. Az előszobában kerámia padló és fa mennyezet. Innen nyílik a mosókonyha, ahol a gázkazán is helyet kapott, és a spájz. Kis folyosó vezet a fürdőszobába (tágas zuhanyzó, mosdó és WC, valamint fa mennyezet), és a világos étkezőbe, ahonnan a konyhába (teljesen felszerelt, gáztűzhely, valamint külön sparherd is van benne), a hálószobába és a nappaliba (vaskályha) jutunk. A szobákban vörösfenyő padló. A mennyezetet vagy régi fa gerendázat vagy lambéria fedi új szigeteléssel. Új műanyag hőszigetelő ablakok szúnyoghálóval és sötétítővel. Minden belső ajtó új, néhány egyedi készítésű. Nyárikonyha (15m2). Az épület régi gazdasági részében 26m2-es műhely és 60m2-es csűr található. Új derítő.

Felszereltség:
  • 85 m² lakóterület
  • 3.800 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • egyedi fűtés
  • központi fűtés
  • zuhanyzó/wc
Költségszámítás:
Vételár: 14.470.443 HUF
Vagyonszerzési illeték: 578.818 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 551.324 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 183.775 HUF
Összköltség: 15.800.960 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Döbörhegy

A Vasi Hegyháton elhelyezkedő kis település első levéltári említése 1538-ból származik. Katolikus templomának titulusa: Magyarok Nagyasszonya. Jelenleg 211 lakója van, századunk közepén még 600-nál többen éltek itt. Nevezetessége a Hegyháti Falugyűjtemény, mely népi használati eszközökből és szerszámokból áll. Védett népi építészeti értékei a Gyertyánoshegyen és az Öreghegyen látható régi présházak.