Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM11012
503 m²32.490 m²146.243.842 HUF

Sáska: Páratlan ingatlan a Balatontól északra

Páratlan ingatlan a Balatontól északra fekvő képeslapba illő tájon, tájvédelmi körzet mellett, mely számos szabadidős tevékenységet kínál. Elkülönülten, teljesen nyugodt helyen áll. A főépületen kívül két lakótoronyból áll, melyek közül az egyik teljesen kész állapotban van, a másik szerkezetkész (igény esetén kulcsrakész állapotba hozható, ennek felára 40.000 euró). Az egyes lakóegységeknek külön bejárata van. Az ingatlan 2005-ben épült. Az emeletek ráépítése valamint a garázs megépítése 2009-2010-ben történt. A ház rendkívül világos, a tornyok 3 oldalról üvegezettek. Egy 144m2-es istálló építéséhez engedély van. Kutya- és kisállatólak. Teraszos díszkert. A teljes ingatlant kerítés veszi körül.

Főépület (131m2): Az egyterű lakóterület nappali, étkező és konyha egyben. 3 hálószoba. Fürdőszoba káddal, WC-vel, mosdóval. Tágas folyosó, barkácsszoba, nyári konyha. Tároló. Gépház - vegyestüzeléses központi fűtés, padlófűtés.
1. tetőtéri lakás toronnyal (131m2): Bejárat, egyterű nappali-étkező-konyha (86m2). Toronyszoba (46m2) kijárattal a pázsitra. Fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval. Fatüzelésű kályha és központi fűtés radiátorokkal.
2. tetőtéri lakás toronnyal (111m2): Szerkezetkész (igény esetén kulcsrakész állapotba hozható, ennek felára 40.000 euró). A toronyszobából (39m2) kijárat a 20m2-es erkélyre. A szobához és előtérhez 76m2-es teraszra van kész projekt.
Az ingatlan részben a benne lévő bútorokkal együtt kínálják eladásra.
Kérésre az alaprajzot bemutatjuk. 

Felszereltség:
  • 503 m² lakóterület
  • 32.490 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • központi fűtés
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 146.243.842 HUF
Vagyonszerzési illeték: 5.849.754 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 30.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 19.800 HUF
Piaci jutalék:1 5.571.890 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 1.857.297 HUF
Összköltség: 159.572.583 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Sáska

Hivatalos honlapja

Sáska a Dunántúl északi részén az Agártető-hegy lejtőjénél helyezkedik el, Tapolcától 8 km-re. A falu gyönyörű természeti környezetben fekszik.A települést körülvevő erdő,mező pihentető sétákra,kirándulásra ad lehetőséget.