Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM11044
350 m²160.000.000 HUF

Kőszeg: Felújított barokk gyöngyszem, a Világörökség része

Felújított barokk gyöngyszem a középkori Jurisics-vár falánál. Az épület egy része a valamikori híd és a várőr házának része volt. Az műemlék épületet 2000-ben felújították, a 2 lakrész mellett egy iroda/üzlethelyiség is helyet kapott benne. 

A representatív fő épületrészben az üvegezett veranda sok fényt biztosít. A földszinten 3 nagy helyiség található: lakókonyha fa beépített szekrénnyel, könyvtár és nappali, melyekben boltíves mennyezet, faparketta, cserépkályha van. A hozzáépítésben fürdőszoba, spájz és egy szoba kijárattal a kertbe, ahonnan lépcső vezet a garázshoz is. Az emeleti lakásban 2 egymásbanyíló helyiség van, valamint 2 kis szoba és egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. Gáz központi fűtés (padlófűtés és radiátorok), cserépkályha.

A közös bejáratból egy keskeny lépcső vezet egy újabb különálló, 51m2-es lakáshoz, amelyből kilátás nyílik a várra. Benne tágas nappali/étkező főzősarokkal, erkélyes hálószoba és kis gardróbszoba. A fürdőben zuhanyzó és WC. Fa padlóburkolatok, külön gáz köponti fűtés, cserépkályha.

Az irodába (53m2) a vár felől külön bejáraton vagy a közös lépcsőházon át juthatunk be, üzlethelyiségként is használható. Teakonyha, iroda, fürdőszoba WC-vel és mosdóval. Külön gáz köponti fűtés padlófűtéssel, minőségi padlóburkolatok.

Felszereltség:
  • 350 m² lakóterület
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • cserépkályha
  • központi fűtés
  • WC
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 160.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 6.400.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 20.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 13.200 HUF
Piaci jutalék:1 6.096.000 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 2.032.000 HUF
Összköltség: 174.561.200 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Kőszeg

Hivatalos honlap

A Kőszegi-hegység lábánál, a Gyöngyös mellett elhelyezkedő város neve először 1248-ban zerepel. Nevét arról az Árpád-kori várról kapta, melynek romjai az Óház-hegyen ma is láthatók. 1996-ban tornyát kilátó céljaira részben újjáépítették. A város alapítása Kőszegi Henriknek tulajdonítható. Ő és fia, Iván építették ki a szabályos utcarendszerű várost és annak északnyugati sarkában a városi várat. Történetének legnevezetesebb eseménye 1532. évi ostroma volt. Ekkor Jurisics Miklós védte I. Szulejmán török szultán serege ellen. Magyarország műemlékekben egyik leggazdagabb helye a kőszegi belváros. Az egyházi épületek közül legjelentősebb a Szent Jakab templom. Mellette épült a későbbi Szent Imre templom. A város újabbkori plébániatemploma, a Jézus Szíve templom neogótikus. Múzeumai a Várban, a Tábornokházban, az Öregtoronyban, az Arany Egyszarvú- és a Fekete Szerecseny-patika épületeiben látogathatók. A hegyekben túrázásra, síelésre nyílik lehetőség. Lakossága jelenleg 12000 fő.