Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM11064
200 m²59.000.000 HUF

Pilisszántó: Tágas és tovább kiépíthető panorámás lakóház nagy telken

A Clark ádám téri 0 kmponttól 27, Budapest határától 15 km a 10-es (Bécsi) úton a Pilis-hegy lábánál lévő csöndes falu szélén, panorámával. 200m² lakótér egy szinten. 80m² nappali nagy kandallóval, négy szoba, 18, 18, 12, 12m²-esek, konyha 20m², kamra, 2 fürdőszoba mindkettőben wc, és egy külön wc. 80m² nagy terasz, ebből 15m² fedett. (Egy kivételével minden szobából és a konyhából kijárat a teraszra.) A második fürdőszoba és a kis wc nincs kész, a burkolat hiányzik de a csőkiállások a helyükön. Beépítetlen de beépíthető padlástér, víz és csatorna fölvezetve. Pince a ház egyik fele alatt, összesen 150m², ebből a garázs, Hörmann garázsajtóval 77m², mosókonyha 15m², pince 32m² hátul kijárat a kertbe, 15m² kazánház. A garázsból a lakószintre és a padlásra toronyban, csigalépcsőn lehet feljutni. A lépcső még burkolatlan. A torony tetején körben ablakos toronyszoba. Fűtés gázkazánnal, padló-, és radiátorfűtés kombinálva, computervezérléssel, melegvíz gázboylerrel. A rendezett, parkszerű kert 1260 négyszögöl, azaz 4172m², már nagy cseresznye-, meggy-, alma-, körte-, dió és mogyorófákkal, mediterrán, rakott kőkerítéssel, egyedi kovácsoltvas, 4 méteres kapuval. Mellette régi kálvária óriási hársfákkal.
Felszereltség:
  • 200 m² lakóterület
  • víz
  • 230V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • egyedi fűtés
  • központi fűtés
  • WC
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 59.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 2.360.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 2.247.900 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 749.300 HUF
Összköltség: 64.373.800 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Pilisszántó

Hivatalos honlapja

A község Pilisvörösvár és Pilisszentkereszt között fekszik a Pilis (757 m) és a Hosszú-hegy (485 m) határolta völgyben.