Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM12102
200 m²3.850 m²46.000.000 HUF

Szalafő: Kiváló fekvésű parasztház vendégházzal a nemzeti parkban

A környék jellegzetes stílusában épült, kiváló fekvésű parasztház a nemzeti park területén. Az ingaltan lakóházból és egy 3 apartmanos (max. 10 fő) vendégházból áll. Nagy telek. Szilárd tüzelésű központi fűtés 1.000 l-es tárolóval. Kisebb munkálatok vannak hátra a lakóházon és a vendégházon. A lakóházban (kb. 80 m²) amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba káddal. A vendégházban (kb. 120 m²) 3 apartman található. Az 1. apartmanban nappali/hálószoba és hálószoba, főzőfülke, fürdőszoba káddal. A 2. és 3. apartmanban egy-egy főzőfülke, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba van. Az apartmanokban fagerendás mennyezet, járólap ill. laminált lap burkolatok. Szükség esetén az utca felőli telek (3692 m²) is eladó az ingatlannal együtt.

 

Felszereltség:
  • 200 m² lakóterület
  • 3.850 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • csatorna
  • kábel-tv/sat
  • központi fűtés
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 46.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.840.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.752.600 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 584.200 HUF
Összköltség: 50.193.400 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Szalafő

Hivatalos honlapja

Az Őrségben elhelyezkedő település első okleveles említése 1393-ból származik. Neve azzal magyarázható, hogy határában ered a Zala folyó. 1319-ben itt győzte le I. Károly király hadvezére a Kőszegieket, Dunántúl leghatalmasabb tartományurait. Jellegzetes "szeres" település, ami azt jelenti, hogy a házak hét különböző házcsoportot alkotnak egy-egy dombon. A Pityerszeren található népi műemlékegyüttes szemlélteti az őrségi emberek hagyományos életmódját. Református temploma van. Lakossága jelenleg 256 fő.