Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM13061
275 m²9.000 m²49.261.084 HUF

Nagykutas: Rusztikus ékszerdoboz az erdőszélen

Vidéki ékszerdoboz az erdő szélén. Csendes, faluszéli fekvés. Hatalmas telek számtalan különféle gyümölcsfával. Az birtokot 2010-ben ültették be és teljes mértékben svájci irányelvek szerint újították fel (hőszigetelés). Gondosan ültetett és ápolt kert. A lakóház alapterülete 185m2, a melléképületben 3 tárolóhelyiség (kb. 30m2), egy fedett autóbeálló két járműnek, hozzáépített hobbiszoba, borospince.

A teljes lakóház fagerendás mennyezettel épült. A nappaliban cserépkályha, a konyha minden háztartási géppel felszerelt, tűzhely, cserépkályha kenyérsütési lehetőséggel. Az étkezőből (hozzáépítés) kilátás nyílik a kertre és a vízfolyásra (madáritató). A bejárati részből lépcső vezet a tetőtérbe. Vendégfürdő zuhannyal. Háztartási helyiség mosógéppel és szárítóval. A fürdőszobában dupla mosdó, zuhany, kád. Nagy hálószoba (nyitott oromzatú). A házat szerető gondossággal rendezték be. Részben bútorozottan eladó. Kívánságra azonban a teljes bútorzattal is átvehető (egy-két személyes tárgyat kivéve).

Felszereltség:
  • 275 m² lakóterület
  • 9.000 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • cserépkályha
  • központi fűtés
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 49.261.084 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.970.443 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 20.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 13.200 HUF
Piaci jutalék:1 1.876.847 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 625.616 HUF
Összköltség: 53.767.190 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Nagykutas

Hivatalos honlapja

Nagykutas Zala megye északi határán fekszik, közvetlenül a Vas megyei határszélen. A falutól délre húzódó dombsor tetején 18-19. században épült boronafalú, zsúpfedeles szőlőhegyi pincesor faluképi jelentőségű. Itt található Zala megye legnagyobb almáskertje.