Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM14022
266 m²2.340 m²33.000.000 HUF

Oszkó: Művészház fedett medencével és vendégházzal

Ízléses művészház romantikus, stílusos környezetben. Az ingatlan 3 épületből áll. Az egyik, T alakú lakóépület 1990-ben épült, benne minden helyiség a 20cm-es szigeteléssel ellátott tetőszerkezetig nyitott. Előszoba, nagy lakótér nappalival, konyhával és étkezővel, melyeket optikailag egy cserépkályha választ el. A konyhaszekrény fából készült. Innen kijárat a keleti tájolású reggeliző teraszra. A ház nyugati részét a műterem és a déli terasz dominálja. Itt egy további nagy cserépkályha található, valamint a műterem mellett egy hálószoba. A folyosóról nyílik a fürdőszoba (kád, WC), külön WC és a spájz. Az északi szárnyban 2 szoba, egyikük  az északi teraszról külön bejáraton át is megközelíthető, így a nyári konyhával együtt, ahol zuhanyzó és főzési lehetőség is van, alkalmas vendégek fogadására, akiknek így nem szükséges a főbejáraton át közlekedni. A nyári konyha alatt zöldséges pince.

A két cserépkályhán kívül a főépületet és a fürdőházat gáz központi fűtés fűti.

A 65m²-es fürdőház az ingatlan észak-nyugati részén áll, benne fedett, 7x3x1,4-es medence és padlófűtés.

Az utca felöli oldalon öreg, tapasztott falú parasztház tartozik még ide, amelyet 1997-ben teljesen felújítottak. Jelenleg kiállítóteremként működik, de szintén ideális vendégháznak is. 65m²-es lakóterület, közvetlen az utcáról használható garázzsal. 4 helyiség, valamint fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, tároló helyiség, a hozzáépített fa helyiségben raktár, a hátoldalon faraktár. Kerámia padlóburkolatok, gáz konvektoros fűtés minden helyiségben, valamint a két utcai szobában kemence és cserépkályha.

Az ingatlan a konyha kivételével bútorozatlan, a kerti szobrok nincsenek az árban. Igény és megegyezés szerint a berendezés egy része átvehető. 

 

Felszereltség:
  • 266 m² lakóterület
  • 2.340 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • gáz
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • cserépkályha
  • központi fűtés
  • WC
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 33.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.320.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.257.300 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 419.100 HUF
Összköltség: 36.013.000 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Oszkó

Hivatalos honlapja

Vasvártól kelet-délkeletre 7 km távolságra, a Katonák útjától dél-délkeletre, a Vasvári sánctól, 6 km-re északkelet-keletre, az olaszfai Karakótól északra, a Kemenes medencében fekszik.