Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM14023
121 m²3.405 m²30.480.296 HUF

Bérbaltavár: Új értékű családi ház nagy telken

Az új értékű családi ház a település szélén, nagy telken áll. 2003-ban épült, tökéletes állapotban van. A helyiségek elosztása egyszerű: tágas amerikai konyhás nappali dél-nyugati terasszal, szülői háló és egyszemélyes háló kelet felé, egy hálószoba nyugati irányban, amelyet jelenleg dolgozószobaként használnak. Előszoba vendég WC-vel, a fürdőben zuhanyzó, sarokkád és WC. Spájz. Mosókonyha a kazánházhoz vezető helyiségben. Központi fűtés vegyestüzeléssel (a településen nincs gáz), szükséges fa mennyiség: évi 7m3. A nappaliban padlófűtés (kerámia padló) és radiátorok, a szobákban (laminált padló) raditátorok fűtenek. A tetőtér beépíthető, a tervek és engedély megvannak. A derítő 8m3-es (a településen nincs csatornahálózat). 19m2-es garázs. Gerendaszerkezet 15cm-es ásványgyapjúval és 10-es külső szigeteléssel. A telek nagy részét jelenleg egy helyi földműves szántóként használja. 1500m2 nincs bekerítve. Bútorok nélkül  (kivéve a teljesen berendezett konyhát). Kérésre alaprajzot küldünk. 

Felszereltség:
  • 121 m² lakóterület
  • 3.405 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • központi fűtés
  • WC
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 30.480.296 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.219.212 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.161.299 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 387.100 HUF
Összköltség: 33.264.506 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Bérbaltavár

Bérbaltavár község Vas megyében, a Vasvári járásban. Baltavár és Hegyhátkisbér egyesítésével jött létre 1935-ben.

Jelentős szőlőtermő hely, nyugodt, csendes falu. Az egykori Baltavár és Hegyhátkisbér egyesüléséből keletkezett. Mindkettő Árpád-kori eredetű település, de Baltavár, melyet eredetileg Mártonfalvának hívtak, csak a török végvári időkben kapta mai nevét. A névadó erődítmény a századunkban lebontott romantikus stílusú Thurn-Taxis hercegi kastély előzménye lehetett. A baltavári Szent Miklós titulusú templom műemlék jellegű, mai formájában 1745-ben épült. További látnivalója a Rákóczi u. 17. szám alatti későbarokk lakóház és a közelben található Nepomuki Szent János szobor. Lakossága jelenleg 687 fő, századunk közepén kb. több, mint kétszer ennyien lakták.