Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM13056
50 m²1.195 m²3.663.793 HUF

Szőce: Kedves kis faház a patak partján kerti tóval

A kedves, idős faház faluszéli, csendes helyen áll. A kis tó a telken található, a patak a telek végében folyik. Az ingatlantól a Vadása-tó mindössze 10 perc sétával érhető el.

A ház állapota megfelelő, javításokra azonban szükség van. Fürdőszoba nincs. A kertben saját kút, gáz és csatorna a telekhatáron (2m-re). Előszoba, konyha, hálószoba, kamra. Utóbbi fürdőszoba kialakítására alkalmas. A ház alatt részben pince található (8m²). A melléképületben két helyiség van, amelyek igény esetén lakóhelyiséggé alakíthatók. Ugyanitt fedett gépkocsibeálló. 

Felszereltség:
  • 50 m² lakóterület
  • 1.195 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • garázs
  • egyedi fűtés
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 3.663.793 HUF
Vagyonszerzési illeték: 146.552 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 396.240 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 4.400.985 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Szőce

Vas megyében, az Őrség északkeleti "csücskében", a Szőce patak két partján, a Vadása-tótól kb. 15 percre fekszik gyalog. Szőcét 1286-ban említik először egy oklevélben Zelche néven. A falu határát két nagy jelentőségű történelmi út érintette: a Borostyánkő út és a középkori Magyarország egyik főútvonala, a Székesfehérvárt Itáliával összekötő út, a "Király Út". A településtől nyugatra található a közkedvelt Vadása-tó. A község legnagyobb műemléke az Árpád-kori Szent András római katolikus plébániatemplom. A település másik nevezetesség a Tőzegmohás, ami ma már fogalom a botanikusok körében. Több nagyon ritka forrásmohást is találtak itt a botanikusok. A ritkaságok mellett legjobban az élénk és aktív élővilág ragadja meg az idelátogatót, ami a rétre és a patakra is jellemző. A felmérések szerint például a patak egyetlen négyzetméternyi területén 5-6000 élőlényt is regisztráltak.