Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15060
160 m²43.103.448 HUF

Ikervár: Szép lakóház parasztházzal Sárvár mellett

Tágas, kétszintes családi ház és egy öreg parasztház a szomszéd telken. A főépület 1990-ben épült, az ezredfordulón teljesen átépítették. Jelenleg két szinten 160m2 áll rendelkezésre, ezenkívül egy kellemes terasz és tornác a nyugati és északi oldalon. A földszinten nagy konyha-étkező kijárattal a teraszra és a kertbe, tágas nappali, spájz, egy hálószoba és egy kádas fürdőszoba WC-vel.
Az emeleten tágas közlekedő, két hálószoba és egy zuhanyzó WC-vel. 
Gáz központi fűtés.
A melléképületben bőven van hely két autónak (szerelőaknával), műhely, fatároló és nyári konyha, benne épített pizzasütő kemence.
A kelet felöl szomszédos telken, amely külön helyrajzi számmal és bejárattal rendelkezik, áll az öreg parasztház (50m2). A ház felújítást igényel, benne két szoba és egy konyha. Mindkét telken számos gyümölcsfa, valamint veteményeskert található. Kerti grill. 
A ház bútorozottan eladó.   

Felszereltség:
  • 160 m² lakóterület
  • víz
  • kút
  • 230V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • központi fűtés
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 43.103.448 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.724.138 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 20.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 13.200 HUF
Piaci jutalék:1 1.642.241 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 547.414 HUF
Összköltség: 47.050.441 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Ikervár

A Rába partján, Sárvártól 5 km-re délre fekvő, kb. 2000 lakosú település a folyó két partján emelt várakról kapta a nevét. Legjelentősebb látnivalója, a Batthyány-kastély 18. századi eredetű, 1847-ben Pollack Ágoston és Ybl Miklós tervei szerint romantikus stílusban építették át. Előtte áll egykori lakójának, gróf Batthyány Lajos miniszterelnöknek 1913-ban készült szobra. A Rába folyó és belőle leválasztott tavai (pl. Patkó-tó) és a műcsatorna kiváló horgászási és pihenési lehetőséget kínálnak. A település határában 1896-ban létesített vízierőmű ipartörténeti emlék.