Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15073
100 m²2.800 m²14.000.000 HUF

Tényő: Felújítandó nádfedeles parasztház

A tipikus parasztház az 1900-as évek környékén vegyes építőanyagból (vályog, tégla, fa) épült, eredeti állapotát megőrizték, így a teljes felújítás ideális alapjául szolgál. Különös szépsége a nádtető, melyet gondosan felújítottak, jelenleg is újszerű állapotban van. A közel 100m² lakóterület egyetlen szinten található, melyhez egy 50m²-es cseréptetős istálló csatlakozik, ez akár össze is nyitható a lakóházzal. Előszoba, konyha, spájz, nappali, egy hálószoba. Minden közmű bevezetve, gáz központi fűtés, villanybojler. 

A kb. 2800m²-es telek körbe van kerítve, enyhén lejt, napos, ősfákkal, romantikus kerttel, szőlővel, kis présházzal, borospincével és kúttal. Nagyon csendes környék csodás kilátással a környező dombságra.

Az ingatlanban több szép antik bútor található, melyek az árban foglaltatnak és kívánságra maradnak.

Felszereltség:
  • 100 m² lakóterület
  • 2.800 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • gáz
  • csatorna
  • központi fűtés
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 14.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 560.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 533.400 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 15.287.800 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Tényő

Hivatalos honlapja

A Kisalföld délkeleti peremén húzódik a Sokorói-dombság néven ismert löszös, homokos talajú dombvidék, a Bakony legészakibb nyúlványa. A Ravazd-Csanaki és a Sokorói dombsorok közötti völgyben található Tényő, a tájegység egyik legszebb természeti környezetű községe. Tényő településszerkezete nem mutat semmiféle rendezettséget. Régebben a falu lakói elsősorban a dombsorok között húzódó kis völgyekbe építették házaikat. Ma jobbára a teknő alakú völgybe igyekeznek építkezni az emberek. A falu egyik része így teljesen új település, a község ősi magja viszont a népi építkezés megkapóan szép emlékeit őrizte meg. A községet Győrtől déli irányban 18 km-re találjuk meg a tényői völgyben, csodálatos természeti környezetben.