Immobilien in Ungarn zu verkaufen

ZN16015
240 m²1.191 m²7.900.000 HUF

Pinkamindszent: Régi vasúti állomás az osztrák határnál

A képeken látható ház régen egy működő állomás volt, ennek megfelelően vannak a helyiségek kialakítva. Az alsó szinten van a volt váróterem, pénztár, szolgálati iroda. A felső szinten van a lakás kialakítva, 2 szoba, konyha, fürdő, WC, kamra.Összesen: 240 nm a két szint.Pince is van alatta, ami szintén száraz. Fűtése cserépkályhával megoldott. Nagyon szép környezetben van a ház, egy kis tavacska is van a közelében.Nem nagy a telek, de ha igény van nagyobb területre, esetleg megoldható a bővítés. A település szélén helyezkedik el, mint az állomások általában.A megszűnést követően került saját tulajdonba, átminősítve lakóházzá. Aszfaltos útról letérve, kb. 200 métert haladva egy saját úton /önkormányzati tulajdonú/ közelíthető meg az épület. Nem vizes, a falak 50 cm vastagságúak, masszív ház.
Természetesen felújításra vár, de így is megéri az árát!

Felszereltség:
  • 240 m² lakóterület
  • 1.191 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • egyedi fűtés
  • zuhanyzó/wc
Költségszámítás:
Vételár: 7.900.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 316.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 396.240 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 8.806.640 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Pinkamindszent

Hivatalos honlapja

A falu a Pinka-völgyben található, az osztrák határ mellett. Természetes fekvése hosszú időre elzárta a külvilágtól. A Körmend-Németújvár (Güssing) út kiépítése és az új határátkelő Pinkamindszent-Heiligenbrunn megnyítása javította a község megközelíthetőségét.