Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16030
89 m²9.314 m²31.403.941 HUF

Garabonc: Hatalmas telek lakóházzal és gyümölcsössel Zalakaroson

Idilli és csendes környzetben, a település szélén található duplatelken áll az 50m2-es ház. Nagy gazdasági épület és ólak tartoznak hozzá. A területből 3.140m2 be van kerítve, ez gondozott gyümölcsös és díszkert. A szántó terület 6.174m2, jelenleg használatban van, de akár 4 telekre osztható. 

A házban világos előszoba (télikert, reggeliző) kilátással a rózsakertre, étkező, konyha, nappali parkettával és cserépkályhával, vendégfürdő WC-vel és zuhanyzóval, szülői háló laminált padlóval és cserépkályhával, saját fürdővel (zuhanyzó és kád), külön WC-vel. Gépház gázkazánnal és napelemes vízmelegítővel (500l-es tartály). 15m2-es boltíves pince. Egykori ólak napos terasszal (30m2, jelenleg faraktár ill. grillezőhely). A gépkocsi bejáró egy nagy melléképülethez vezet, amelyben a garázs kapott helyet (elektromos kapuval), illetve két hatalmas tároló. A ház előtti önkormányzati területet 25 diófa határolja, melyek gondozásáért cserébe a termés a tulajdonosé. 

A telken található gyümölcsfák: 4 alma, 2 szilva, 3 kajszi, 3 ringló, 2 gesztenye, 2 cseresznye, 10 dió, őszibarack, szőlő (vörös és muskotályos), mogyoró és szeder bokrok.

Az ingatlan a zalakarosi fürdőtől 3km-re találhaó és teljes bútorzatával és szerszámokkal együtt eladó. 

Felszereltség:
  • 89 m² lakóterület
  • 9.314 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • gáz
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • cserépkályha
  • központi fűtés
  • WC
  • zuhanyzó
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 31.403.941 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.256.158 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.196.490 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 398.830 HUF
Összköltség: 34.272.019 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Garabonc