Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16052
150 m²755 m²36.945.813 HUF

Balatonberény: Balatoni nyaraló két lakrésszel

1990-ben épült nyaraló a Balatonon. Egy-egy lakrész a földszinten illetve a tetőtérben. A gondozott telken két garázs, elektromos kapu. Két fedett terasz, egy erkély a ház egész szélességében. Földszinti lakás: étkező lépcsővel, nappali cserépkályhával, hálószoba, konyha kamrával, gardróbszoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. A hálóban és a nappaliban bükk padló, a többi helyiségben kerámia járólapok. A kamrán keresztül a garázsokba lehet jutni, melyek közül az egyik jelenleg tárolóként van használva. A garázs előtt szőlőlugas. Az étkezőben cserépkályha beköthető, jelenleg villanykályha működik.

A tetőtéri lakásban nappali/étkező, konyha, két hálószoba, melyek közül a keletre nézőhöz nagy terasz tartozik, lejáróval a kertbe. A másik, nyugati hálószobából és a nappali/étkezőből széles teraszra jutunk. Gardróbszoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. A nyugati erkélyen még tároló lehetőség található a ferde tető alatt. A hálóban és a nappaliban tölgy padló.

Bútorokkal együtt eladó. Az ár nem alkuképes.

Felszereltség:
  • 150 m² lakóterület
  • 755 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • cserépkályha
  • egyedi fűtés
  • zuhanyzó/wc
Költségszámítás:
Vételár: 36.945.813 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.477.833 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.407.635 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 469.212 HUF
Összköltség: 40.317.093 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Balatonberény

Hivatalos honlapja

A Balaton délnyugati részén, a marcali dombhát végénél, közvetlenül a partok melletti löszdombos vidéken épült üdülőhely. Az őskorban lakott hely, melyet a feltárt bronzkori urnatemető bizonyít. A rómaiak korára a IV. századi téglasírok emlékeztetnek. Első okleveles említése 1332-37-ben volt "Fanchl Beren" néven. Neve a középkorban többször szerepelt. 1773-tól a Hunyady család birtoka, akik kúriát építettek ide. Érdekes látnivalók: a római katolikus plébániatemplom, melynek gótikus múltjára a csúcsíves szentély és a támfalak emlékeztetnek. Mai alakját 1747-ben nyerte. A mellette látható Szent Vendel szobor 1793 óta áll itt. A felújított népi műemlék parasztházban néprajzi kiállítást rendeztek be. Emléktábla hirdeti a községháza falán, hogy Bartók Béla 1906-ban gyűjtőúton járt itt. Üdülőhellyé az 1945-ös földosztás után vált. Majdnem 300 házhelyet és üdülőtelket parcelláztak ki. A part mentén két hatalmas kemping van. Közülük az egyikre fegyveres őrök vigyáznak, mivel naturista.