Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16085
50 m²5.000 m²4.000.000 HUF

Zalaudvarnok: Két pinceház nyugati lejtőn

Két szomszédos pinceház különböző szőlőfajtákkal. A telek a Zala-völgy egyik nyugati lejtőjén található, Zalaszentgrót és Zalaudvarnok között. Autóval könnyen megközelíthető. Az alsó, utca felöli részen gyümölcsfák is vannak. A parkoló részben aszfaltozott. Mindkét telken 4 sor szőlő, amelyek a dombhátig futnak. Nagyon szép a kilátás.

Az egyik házban (északi) lakószoba, gazdasági helyiség és pince. A másik elosztása ugyanilyen. Mindkettőben a dombról megközelíthető a padlás. Mindkét házban 230V áram, a déliben 400V is. A tetőről lefolyó esővizet egy 2m³-es ciszternába gyűjtik, vízvezeték nincs. 

Rizling és otelló, néhány tő vörös fajta. Igény esetén még két szomszédos telek (északra és délre) is hozzá vásárolható. 

Felszereltség:
  • 50 m² lakóterület
  • 5.000 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
Költségszámítás:
Vételár: 4.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 160.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 20.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 13.200 HUF
Piaci jutalék:1 396.240 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 4.767.240 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Zalaudvarnok

Vouarnok a Yürle nembeliek ősi birtoka volt, 1479-ben a Szentrirolitiaknak volt portája Udvarnokon. A XVII. Század végén a Batthyány család javai közé került, s még 1851-ben a Batthyányiak szentgróti uradalmához tartozott, s 650 lelket számlált. Zalaudvarnok infrastruktúrája a szennyvízcsatorna-hálózat kivételével teljesnek mondható, a település folyamatosan szépül. Ahogy a többi városrészben, úgy itt is sok az ingatlannal rendelkező külföldi. Ők házakat újítottak és újítanak fel, szépítve ezzel a település képét. Érdekes stílusú temploma, melyet a település lakosságának összefogása által sikerült felépíteni, a városrész látnivalói közé tartozik. Zalaszentgróttal a közúton kívül már kerékpárút is összeköti. A városrészben Pünkösd másnapján tartják a búcsút.