Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16090
4.986 m²35.000.000 HUF

Őriszentpéter: Mesebeli parasztházak az Őrségben

Őriszentpéter csendes utcájában eladó fél hektáros birtokon két ízlésesen felújított parasztház. A házak cserépkályhákkal és ke²-es boronaház, míg a pajtával egybeépített másik 70 m²-es parasztház téglából épült, mely alápincézett. A felújítás során a faanyagot védőkezelték, az épületet utólagosan alászigetelték, így Nem dohos, penészes, hanem tényleg a 100 éves tölgyfa édeskés illatárja lengi be. Ilyen parasztházat még egyet nem lehet találni Magyarországon! Ez nem házilagos barkácsolással készült, hanem a Magyarországon legprofibb favédőkezelésével és épületfelújításával foglalkozó Pannon Protect Kft. újította fel. 1 gramm műanyagot sem engedtünk beépíteni. A fűtése annyiban egyedi, hogy telefonról vezérelhető gsm (nem vonalas, hanem mobil) termosztátja van a villanyfűtésnek, így, ha valaki nyaralónak veszi meg, télen úgy is tervezheti a pihenését, hogy otthon előző nap bekopcsolja a fűtést és mire odaér, 21 °C-os meleg ház várja. A kemence alkalmas fűtésre, főzésre, sütésre, arról nem beszélve, hogy kellemes látvány. A konyhában van kerámialapos villanysütő (zanussi) is, hogy nyáron ne kukuljon meg a meleg kemencétől a háziasszony. A fürdőszobák teljes értékűek. A téglaházban a zuhanyzót egy nagy dézsával oldottuk meg. Olyanoknak ajánljuk, akik értékelik, hogy ez egy minden porcikájában őrségi, eredeti ház, mégis a 21. századi komfortot biztosítja.

Felszereltség:
  • 4.986 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • cserépkályha
  • egyedi fűtés
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 35.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.400.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.333.500 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 444.500 HUF
Összköltség: 38.194.600 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Őriszentpéter

Hivatalos honlapja

Az Őrség központjában elhelyezkedő település első okleveles említése 1364-ből származik. A település jellegzetes szer-ekből áll. Nevét Árpád kori eredetű Szent Péter templomáról kapta. A Templomszeren álló épület Nyugat-Dunántúl egyik legszebb falusi középkori temploma. A török veszély idején végvárként használták. Közelében középkori téglaégető kemence maradványait tárták fel. A Keserűszeren és a Kovácsszeren védett népi lakóházak találhatók. A Városszeren lévő református temploma II. József türelmi rendeletét követően épült. Lakossága jelenleg: 1167 fő.