Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17003
174 m²2.720 m²45.874.384 HUF

Nemesládony: Ápolt és tágas lakóház Bük mellett

A nagy és szépen gondozott családi ház 2000-ben épült. A nagy telken virágos kert és egy érdekes kerti patak.

A 256m2 hasznos felületből 174m2 lakótér, 35m2 garázs, 25m2 télikert, a kerti lak pedig kerek 16m2-es. Emellett a tetőtérben tárolótér található. 

A földszinten előszoba, WC, háztartási helyiség a cirkó kazánnal. Konyha, kamra, kijárat a garázsba. Az étkezőből jutunk az árnyékolóval ellátott nyugati teraszra, a nappaliból a télikertbe. A nappali és az étkező között cserépkályha.

Az emeleten tágas vendégszoba, amely a tetőtéri tárolóba vezető átjáró is egyben. Két hálószoba, valamint egy tágas fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval, WC-vel és bidével.

Gáz központi fűtés. A földszinten kerámia padlóburkolatok padlófűtéssel, az emeleten laminált padló és radiátorok. 

A kerti házban nem csak a szükséges szerszámok és gépek kaptak helyet, hanem a hozzáépített részben a tüzifa is. Három épített komposztáló van. A veteményes kertben betonozott utak. 13m3-es derítő, kertöntözéshez saját kút. Az ingatlan bútorozva eladó, rövid időn belül költözhető.

Felszereltség:
  • 174 m² lakóterület
  • 2.720 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • cserépkályha
  • központi fűtés
  • WC
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 45.874.384 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.834.975 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.747.814 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 582.605 HUF
Összköltség: 50.056.378 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Nemesládony

Hivatalos honlapja

A Répce-vidéken elhelyezkedő település első okleveles említése 1234-ből származik. Jóval régebbi eredetű lehet, neve a híres Lád nemzetség nevének változata, melyből Bulcsú vezér is származott. Árpád-kori eredetű templomának titulusa: Szent Miklós, orgonáját 1832-ben építették. Lakosai a feudális korban kisnemesek voltak. Lakossága jelenleg: 160 fő.