Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17021
100 m²2.505 m²30.172.414 HUF

Kerkaszentkirály: Tipikus magyar hosszúház a horgásztó mellett

A tipikus magyar hosszúház nyaralónak vagy állandó lakásnak is alkalmas. Közvetlenül a horgásztó mellett áll.

2015-ben teljes külső és belső átalakításon esett át, miközben igyekeztek eredeti karakterét megtartani. Jelenleg a felújítási költségeknek megfelelő áron kínálják eladásra, anélkül, hogy a saját maguk által elvégzett munkát beleszámolnák. A főfalak és az aljzat nedvesedés elleni szigetelést kapott, a tetőt újra fedték és szigetelték. A falak kívük-belük új vakolatot kaptak, új ajtók és hőszigetelő ablakok kerültek beépítésre, az ablakpárkányok kívül és belül is olasz márványból készültek. A villany- és vízvezetékek újak, az egész lakóterületet padlófűtéssel és új padlóburkolattal látták el. A fűtést gáz cirkó kazán és egy kályha biztosítja. A ház bútorozott, a kiváló minőségű bútorok részben átvehetőek. 

A nagy előszobából a hálószobába és a tágas lakókonyhába jutunk (a konyha két részre van osztva, összesen 6m2), mellette háztartási helyiség és vendég WC. Innen jutunk a tágas, déli fekvésű nappaliba is, melyben eredeti magas, fagerendás mennyezet és kandalló-csatlakozás található.  Kilépve a szintén déli fekvésű, vörösfenyő burkolatú teraszra, a tóra, a szigetre, tőle balra pedig a templomra, a boltra és a vendéglőre nyílik kilátás. A hálószoba és a vendégszoba között modern fürdőszoba kapott helyet, benne zuhanyzó, sarokkád és dupla mosdó. Innen és a hálóból is kijuthatunk a nyugati teraszra, ahol igen kellemesek az esték. 

Nagy telek melléképületekkel, pihenésre és alkotásra invitáló rétekkel, gyümölcsössel és veteményeskerttel, mely saját kútból öntözhető.

Irányár.

Felszereltség:
  • 100 m² lakóterület
  • 2.505 m² területnagyság
  • víz
  • gáz
  • csatorna
  • központi fűtés
  • zuhanyzó
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 30.172.414 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.206.897 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.149.569 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 383.190 HUF
Összköltség: 32.928.669 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Kerkaszentkirály

Hivatalos honlapja

Kerkaszentkirály község Zala megyében, a Letenyei járásban.