Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17036
80 m²1.675 m²9.000.000 HUF

Szőce: Gondozott parasztház a Nemzeti Parkban

Gondozott parasztház a nemzeti park szélén. Széles, kerítéssel elválasztott duplatelek. 

Gazdasági épület az ingatlan hátsó részében (ólak, raktár). További melléképület garázzsal és fatárolóval, ami könnyedén nyári konyhává vagy vendégszobává alakítható.

A főépület teljesen fel lett újítva és nagyrészt új ablakokat is kapott. Konyha étkezővel, spájz, nappali, hálószoba, kis átjáró helyiség, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. Dolgozószoba (külön bejárata is van, ezért vendégszobának is alkalmas). Két nagy további helyiség (hobbiszoba). Szőlő, diófa. Teljesen körbe van kerítve.

Bútorozva eladó, azonnal költözhető.

Felszereltség:
  • 80 m² lakóterület
  • 1.675 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • garázs
  • cserépkályha
  • zuhanyzó/wc
Költségszámítás:
Vételár: 9.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 360.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 20.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 13.200 HUF
Piaci jutalék:1 396.240 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 9.967.240 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Szőce

Vas megyében, az Őrség északkeleti "csücskében", a Szőce patak két partján, a Vadása-tótól kb. 15 percre fekszik gyalog. Szőcét 1286-ban említik először egy oklevélben Zelche néven. A falu határát két nagy jelentőségű történelmi út érintette: a Borostyánkő út és a középkori Magyarország egyik főútvonala, a Székesfehérvárt Itáliával összekötő út, a "Király Út". A településtől nyugatra található a közkedvelt Vadása-tó. A község legnagyobb műemléke az Árpád-kori Szent András római katolikus plébániatemplom. A település másik nevezetesség a Tőzegmohás, ami ma már fogalom a botanikusok körében. Több nagyon ritka forrásmohást is találtak itt a botanikusok. A ritkaságok mellett legjobban az élénk és aktív élővilág ragadja meg az idelátogatót, ami a rétre és a patakra is jellemző. A felmérések szerint például a patak egyetlen négyzetméternyi területén 5-6000 élőlényt is regisztráltak.