Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17051
54 m²10.797 m²9.852.217 HUF

Surd: Nyaraló a szőlőhegyen. Hatalmas telek.

Csendre, elszeparáltságra, szép környezetre, igényes élettérre vágyóknak: eladó a Zalai-dombság legszebb részén, akác- és fenyőerdő szívében egy 36 m² alapterületű, tetőtér beépítéses, szigetelt, masszív téglaház. A ház kívül-belül kitűnő állapotban van. A ház teljes belső tere (burkolatok, fürdőszoba, lépcsőfeljáró, tetőtérbeépítés) vadonatúj. Az alsó szinten található egy 14 m²-es nappali, egy 9 m²-es előtér, egy 10 m²-es konyha és egy 3 m²-es fürdőszoba. A tetőtérben három szoba lett kialakítva: egy 14 m²-es háló, valamint két kisebb (6 és 8 m²-es) félszoba, melyeket igény szerinti funkcióra lehet használni (jelenleg dolgozó- és gardróbszoba). A házhoz tartozik még egy 14 m²-es pince, valamint egy 10 m²-es terasz. A házon hőszigetelt fa nyílászárók találhatók. A villany és a víz be van vezetve, a fűtést a nagy teljesítményű, fatüzelésű kandallóval vagy az alsó szint összes helyiségében kiépített elektromos padlófűtéssel lehet megoldani. A padlófűtésen kívül igény szerint még két db falra szerelhető elektromos fűtőpanel is használható. A nyári meleg ellen kiváló védelmet nyújt az inverteres klímaberendezés. A házban távfelügyeletre bekötött riasztórendszer van kiépítve. A ház teljes berendezése (bútorok, háztartási gépek) a vételár részét képezik. A hegyre a faluból szilárd burkolatú út vezet, így a ház gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető. A házhoz egy 1 ha területű akácerdő tartozik.

Felszereltség:
  • 54 m² lakóterület
  • 10.797 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • egyedi fűtés
  • WC
  • zuhanyzó
Költségszámítás:
Vételár: 9.852.217 HUF
Vagyonszerzési illeték: 394.089 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 20.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 13.200 HUF
Piaci jutalék:1 396.240 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 10.853.545 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Surd