Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM07161
40 m²3.836 m²3.500.000 HUF

Szőce: Parasztház csendes helyen.

Kicsi, bővíthető parasztház, nagy telekkel (nagyrészt sík). Nagyon csendes faluszél.A tipikus magyar hosszú házhoz hozzáépitve egy előtér. A házban 1 nagyszoba(18m²), egy étkezőkonyha(18m²), egy átépíthető kamra(15m²), istálló, pajta kb. 20 éve építve hozzá. Átépíthető lakóhelyiséggé is (ca. 60m²). A ház száraz, jó általános állapotban, víz, csatorna és ipari áram a telken, gáz és telefon a telekhatáron.
Felszereltség:
  • 40 m² lakóterület
  • 3.836 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • egyedi fűtés
Költségszámítás:
Vételár: 3.500.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 140.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 396.240 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 4.230.640 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Szőce

Vas megyében, az Őrség északkeleti "csücskében", a Szőce patak két partján, a Vadása-tótól kb. 15 percre fekszik gyalog. Szőcét 1286-ban említik először egy oklevélben Zelche néven. A falu határát két nagy jelentőségű történelmi út érintette: a Borostyánkő út és a középkori Magyarország egyik főútvonala, a Székesfehérvárt Itáliával összekötő út, a "Király Út". A településtől nyugatra található a közkedvelt Vadása-tó. A község legnagyobb műemléke az Árpád-kori Szent András római katolikus plébániatemplom. A település másik nevezetesség a Tőzegmohás, ami ma már fogalom a botanikusok körében. Több nagyon ritka forrásmohást is találtak itt a botanikusok. A ritkaságok mellett legjobban az élénk és aktív élővilág ragadja meg az idelátogatót, ami a rétre és a patakra is jellemző. A felmérések szerint például a patak egyetlen négyzetméternyi területén 5-6000 élőlényt is regisztráltak.