Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08044
480 m²36.210 m²163.177.340 HUF

Magyarszombatfa: Reprezentatív lovasudvar

A gyönyörűszép lovasudvar egy kis magaslaton, a település szélén, nyugodt környezetben fekszik. Reprezentatív uradalmi ház, külön ház a lovak gondozójának, istálló, lovarda, pajta és különböző beállók. A létesítmény 2002-ban épült, jelenleg üresen áll, azonnal beköltözhető.

Uradalmi ház (kb. 380m²) Rusztikus stílusban és teljesen környezetbarát anyagokból készült: faszerkezetes, anyagtéglával kitöltve.
Uradalmi ház, földszint: A hatalmas nappaliban nagy cserépkályha, teraszkijárat. Étkező, konyha és kamra. Dolgozószoba, hálószoba közvetlenül bejárattal a fürdőszobába és öltözőhelyiségbe, vendégszoba saját fürdővel. Külön WC. Mindkét szobából kijárat a teraszra.
Uradalmi ház, felső szint: WC és egy, az egész alapterületet magába foglaló, teljesen kiépített helyiség (irodának, partiknak,...).
Uradalmi ház, pince: fitnessterem vagy raktárhelyiség, kazánhelyiség és a medence műszaki berendezései.

A lógondozó háza: (kb. 100m²) A földszinten nagy étkező és nappali egyben, cserépkályha és kijárat a nyugati teraszra. Zuhanyzó/WC, 1 hálószoba. A felső szinten fürdőszoba és 2 nagy hálószoba a manzárdtető alatt.

Lóistálló: 4 boxban natúr talaj, 2 boxban betonpadló, áram, itatók. Közvetlenül az istálló mellett van a takarmánytároló.

Lovarda: (15x30m), homoktalaj.

Felszereltség:
  • 480 m² lakóterület
  • 36.210 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • cserépkályha
  • központi fűtés
  • WC
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 163.177.340 HUF
Vagyonszerzési illeték: 6.527.094 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 30.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 19.800 HUF
Piaci jutalék:1 6.217.057 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 2.072.352 HUF
Összköltség: 178.043.642 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Magyarszombatfa

Hivatalos honlapja

Ennek a szlovén határhoz közeli, az Őrségi Nemzeti Parkban fekvő kis falunak a lakói többségében agyagedények készítésével foglalkoznak. A hely e hagyományos kézműveság szerelmeseinek paradicsoma. 90 km a Balaton és repülőtér, kb. 20km a Moravske Toplice-i (Szlovénia) golfpálya és termálfürdő, 28km a Lenti Termálfürdő.