Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08073
100.000 m²700.000.000 HUF

Nemesboldogasszonyfa: Lakópark termálfürdő közelében, kilátással a Balatonra

Lakóházépítésre alkalmas telek, kilátással a Balatonra.
A telek egy enyhe lejtésű hegyen található (190m tengerszint felett), kilátással a Balatonra (keletre), a Keszthelyi-hegységre (északkeletre) és a Kis-Balatonra (délre). Viszonylag enyhe a lejtés, ezért még este is sokáig süti a nap. A projekt 10 hektáros területet foglal magában, 55 darab tehermentes 900-1.800 m² nagyságú építési telek áll rajta. A beépítési sűrűség 30% (százalék).
12 telekhez jelenleg közvetlen út vezet, telefon és villany bevezetve. A többi telek feltárása (út, víz, villany, csatorna) folyamatban. Az útra, a víz- és szennyvízhálózatra, valamint az elektromos hálózat megújítására elkészültek a tervek, engedélyezés is megtörtént.
A telkek másképp történő felosztása bármikor lehetséges.
Részletek kérésre.
Felszereltség:
  • 100.000 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
Költségszámítás:
Vételár: 700.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 28.000.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 550.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 363.000 HUF
Piaci jutalék:1 26.670.000 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 8.890.000 HUF
Összköltség: 764.473.000 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Nemesboldogasszonyfa

Nemesboldogasszonyfa Alsópáhok község része. Hévíztől 5,5 km-re, a Balatontól pedig 8,5 km-re fekszik. Északnyugatra, Zalacsányon 18 lyukú golfpálya épül, onnan északra pedig a kehidakustányi termálfürdő található a közvetlen közelben. Déli irányban a Kis-Balaton terül el, melynek természeti értékeit és egyedülálló madárvilágát természetvédelmi területként őrzik. A sármelléki nemzetközi repülőtér 10 perc alatt elérhető autóval.