Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08094
60 m²2.529 m²12.931.034 HUF

Lispeszentadorján: Lakóház melléképületekkel az erdő szélén

Gondosan felújított régi lakóház az erdő mellett, a település szélén, nyugodt helyen. Szép faállomány. A házat belülről nagyrészt felújították, azonnal költözhető. Kis előszoba, fürdő káddal és WC-vel, étkező, konyha, 2 hálószoba, raktárhelyiség. A padlóburkolat fa és járólap. Az objektumhoz tartozik még egy pajta, melyet részben beépítettek és bármikor átépíthető lakószobává. Kis garázs (tároló) és egy autóbeálló. A lejtőbe épített kis pince ideális tárolóhely gyümölcs, zöldség, hideg italok számára. Az ingatlanhoz tartozik még egy építési telek az utca túloldalán, saját forrással és kis patakkal.
Felszereltség:
  • 60 m² lakóterület
  • 2.529 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • gáz
  • garázs
  • központi fűtés
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 12.931.034 HUF
Vagyonszerzési illeték: 517.241 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 20.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 13.200 HUF
Piaci jutalék:1 492.672 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 177.800 HUF
Összköltség: 14.151.948 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Lispeszentadorján

Hivatalos honlapja

Lispeszentadorján 334 lakosú kisközség, Lentitől dél-keletre, a szlovén határ közelében fekszik. A település megközelíthető közúton: a 7-es úton Letenyéig, majd tovább északnyugatra.
Három község - Lispe, Szentadorján és Erdőhát - egyesüléséből született meg 1937-ben. Ma a falukép legmeghatározóbb épülete a Szentadorján központjában álló, Szent Adorján vértanúról nevezett római katolikus templom, melyet 1936-ben emeltek neoromán stílusban. Ezt megelőzően egy kis kápolna állt ehelyütt, előtte pedig egy zsúpfedeles boronafalú harangláb, melyet Malonyay Dezső, a "Magyar nép művészete" című néprajzi monográfia szerzőjének tusrajzáról ismerünk. A szentadorjáni temetőben még állnak annak a pálos kolostornak a romjai, amely a török hódoltság korában pusztult el. A település határában három szőlőhegy magasodik: a Lispei-, az Erdőháti- és a Szentadorjáni-hegy. A meredek déli lejtőkön szőlőskertek futnak a völgy felé, a tetőkön pedig kis pincék sorakoznak. Itt még megtalálhatóak a régi borona és paticsfalú présházak. Lispeszentadorján a természetbúvárok számára is tartogat érdekességeket, a vidék növény- és állatvilága rendkívül gazdag.