Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08134
100 m²1.422 m²23.091.133 HUF

Zalakoppány: Álomszép, felújított lakóház ápolt kerttel

Nagyon jó fekvésű, gondosan berendezett és tökéletesen felújított családi ház kisebb magaslaton.
A házat egy osztrák család teljesen felújította és gondosan kialakította. A helységekbe új fagerendás mennyezetet, szép ajtók, új ablakok kerültek szúnyoghálóval és rolóval. Az új cserépkályha szépen kiegészíti a kedves összképet. Hab a tortán a nagyon ápolt kert értékes gyümölcsfákkal és sok bokorral.
A ház maga előszobából, egy nagy egybenyíló étkezős nappali-konyhából, egy nappaliból (cserépkályhával, melyről az egész házat fűtik), 2 hálószobából, mosókonyhából, irodából és zuhanyzós, WC-s fürdőszobából áll.
A nagy melléképületet garázsnak, fatárolónak és műhelynek használják. A lejtőbe épített zöldséges pince élelmiszer tárolására szolgál.
Az egész házat felszerelték vízelvezetőkkel. Az esővizet föld alatti csöveken a patakba vezetik. Mivel nincs a faluban csatorna, ezért 23m³-es zárt emésztőt építettek.
A ház teljes berendezéssel eladó.

Felszereltség:
  • 100 m² lakóterület
  • 1.422 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • gáz
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • cserépkályha
  • egyedi fűtés
  • zuhanyzó/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 23.091.133 HUF
Vagyonszerzési illeték: 923.645 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 879.772 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 293.257 HUF
Összköltség: 25.204.408 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Zalakoppány

Koppan a Lőrente nembeli Bezerédi család ősi birtokai közé tartozott, plébánosának nevét forrás 1419-ben említette először, tehát már ekkor egyháza volt. A török megszállás alatt is lakott maradt, birtokosai a Be-zerédi, a Fényes és a Kozáry családok. A település legmaga-sabb pontján álló temploma műemlék jellegű, udvarában található a hősi emlékmű. A valóban szép, mondhatni vadre-gényes környezetben fekvő tele-pülésen számos külföldi, s magyar család vásárolt birtokot és házat az elmúlt évtized alatt. Ezek felújításával szépült a városrész, melynek felújított kultúrházában egyre több rendezvényt tartanak. Az idősek napja mellett évente megrendezik a zalakoppányi borok versenyét, melyben mindenki megízlelheti a kiváló zamatú nedűket. A városrészben az augusztus 15-ét követő vasárnap tartják a búcsút.