Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08206
100 m²420 m²36.945.813 HUF

Fertőhomok: Ápolt nyaraló a hegykői termálfürdőnél

Nagyon szép kivitelezésű nyaraló, egész évben lakható. Ápolt kertvárosi részen található, mely közvetlenül határos a hegykői termálfürdővel. Különlegessége, hogy van a fürdőnek egy hátsó bejárata, melyen át a település lakosai gyalog vagy biciklivel közlekedhetnek.

A ház kétszintes, masszív téglaépítésű, teljes hőszigeteléssel. Összesen jó 100m² a lakóterület. A földszinten tágas nappali és étkező, egy konyha, egy hálószoba és egy fürdő/WC. A ház hátsó részén fedett terasz, melyet zsalugáterrel be lehet zárni, azaz pl. hűvösebb napokon kb. 25m²-rel lehet bővíteni a lakóterületet. Az emeleten 2 hálószoba és egy fürdő/WC található. A fűtést és melegvízellátást biztosító gázkazán a pincében (kb. 30m²) található, itt még van egy kis műhely és gazdasági helyiség. Rádióvezérlésű riasztóberendezés.
A telken van még egy különálló, faépítésű garázs is. A kert ízléses és könnyen ápolható, különválasztották a dísznövényeket és a haszonnövényeket.
A létesítmény teljes bútorzattal eladó.
Felszereltség:
  • 100 m² lakóterület
  • 420 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • garázs
  • központi fűtés
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 36.945.813 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.477.833 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.407.635 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 469.212 HUF
Összköltség: 40.317.093 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Fertőhomok

Hivatalos honlapja

A magyarországi Fertő-part egyik "legtakarosabb" települése Soprontól 16 km-re a Fertő-Hanság Nemzeti Park területén található, melyet az UNESCO 2001-ben vett fel a Világörökségi Listára. Első írásos említése 1274-ből származik. Lakói többségükben a XVI. században betelepített horvátok leszármazottai. Fertőhomok ma 500 fős kistelepülés. A szőlőművelés és a zöldség-termesztés napjainkig meghatározza a falu életét, mára új lehetőséget kínál az idegenforgalom is. A település fő vonzerejét földrajzi elhelyezkedése, a település szépsége, tisztasága, az itt élők vendégszeretete, hagyománytisztelete jelenti.