Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08242
376 m²5.040 m²88.000.000 HUF

Balatonkenese: Kereskedelmi célú ingatlan irodával

Kétszintes épület a 71-es főút mentén kereskedelmi célokra. Zsákutca végén, saját, aszfaltozott úttal. Külterület, a Balaton és a kemping kb. 500 m-re, a vasút 200 m-re. Jelenleg üres, korábban dísznövény áruház és iroda volt.
Az emeleten garzonlakást lehet kialakítani. Központi fűtéses, földalatti gáztartállyal. Az egész ház és a mellette lévő telek is riasztóval, kamerákkal van felszerelve.
Földszint (200 m²): eladótér, szélfogó, raktár/garázs, tároló, kazán, zuhanyzó, öltöző, WC, előtér.
Emelet (180 m²): 2 iroda, tárgyaló, lépcső, raktár, WC/mosdó.
Villany, víz, csatorna, ISDN, szélessávú internet, 15 m-es ásott kút, fúrt kút, 15m³-es ciszterna.
Kb. 1800 m² részben térkővel, részben zúzott kővel burkolt udvar.
Az egész terület be van kerítve: 320 m hosszú, 2,1 m-es kerítés rendszer, 2 kétszárnyú kapu és egy kiskapu.
Felszereltség:
  • 376 m² lakóterület
  • 5.040 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • központi fűtés
  • WC
  • zuhanyzó
Költségszámítás:
Vételár: 88.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 3.520.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 3.352.800 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 1.117.600 HUF
Összköltség: 96.007.000 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Balatonkenese

Hivatalos honlapja

A Balaton északi partjának kezdetén az első nagyobb üdülőhely az összeépült Balatonakarattya és Balatonkenese. Kenese legmagasabb pontján, a löszparton áll a helyi költő, Soós Lajos emlékére állított obeliszk. 1846-ban épült az első hajóhíd, ide érkezett első útján a Kisfaludy gőzös. Az 1848-as szabadságharc idején nemzetőrség szerveződött, az utódok 1899-ben állítottak szobrot Kossuth Lajosnak. A település tárgyi és írásos emlékei a Falumúzeumban láthatók. Az akarattyai területen található a Rákóczi-park, a több mint 400 éves szilfa maradványaival.