Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08249
15.980 m²1.100 m²159.000.000 HUF

Balatonakarattya: Balatoni üdülőkomplexum eladó

Az üdülőépület (kőház) 1929-ben épült. A földszint 254 m², az emelet 180 m². Palatetős. Összesen 15 szobás, 46 férőhellyel, mosdók, WC-k, étterem, konyha, raktárhelyiségek és egyéb kiszolgáló helyiségek. A fűtést és melegvízkészítést központi gázkazán biztosítja. A padlóburkolatok mázas lap, mozaikkő, illetve parketta, a nyílászáró szerkezetek fából készült hagyományos ajtók, ablakok, a mai kor hőtechnikai előírásainak nem felelnek meg.
A turistaház (260 m²) korábban gyereküdülőként működött, 10 szoba 54 férőhellyel. Víz, villany van, fűtés nincs az épületben. A padlóburkolat tört mettlachi és PVC. Férfi-női WC-k, mosdók kerültek kialakításra, az épület műszaki állapota gyenge.
A telken áll még három faszerkezetes építmény hullámpala tetővel (3x16 m²).
A büfé épület földszint + tetőtér beépítésű (124 m²), a 70-es években épült, az épületek közül talán a legjobb állapotú. Víz, villany közművel ellátott, palatetős. A földszinten előtér, söntés, raktár, mosogató és orvosi szoba, valamint WC, előtér helyiségek, hűtőraktár.
A szolgálati lakás (49 m²) 1957-ben épült, hagyományos építési módban, beton alapozással, téglafalakkal, cseréptetővel. Teljes közművel ellátott. Az előszoba kőlap borítású, a szoba szőnyegpadlós. A fürdőben járólap, kád, mosdó, WC. Ebben az épületrészben került kialakításra az udvar felől megközelíthető parkettás iroda, egy garázs és egy tároló.
A gazdasági udvaron található épületek, raktár, faház, aluraktár, WC, istálló összesen 40-50 m² területet foglalnak el és csekély értékűek.
Az egész terület drótfonatos kerítéssel határolt. A kertben vegyes gyümölcsfák és örökzöldek. A telken játszótér és kézilabdapálya is van.
A létesítmény jelenleg nem üzemel. Alaprajzok, egyéb információk kérésre.
Felszereltség:
  • 15.980 m² lakóterület
  • 1.100 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • 400V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • központi fűtés
  • fürdő
  • zuhanyzó
  • fürdő/wc
Költségszámítás:
Vételár: 159.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 6.360.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 50.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 33.000 HUF
Piaci jutalék:1 6.057.900 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 2.019.300 HUF
Összköltség: 173.520.200 HUF
A számítás alapja 307,88 HUF = 1,00 EUR -os árfolyam.
1 az áfát tartalmazz.

Település leírása Balatonakarattya

Hivatalos honlapja

A Budapest felől érkezők számára ez az első fürdő-üdülőhely a Balaton-parton. A magas partfal pereméről széles panoráma nyílik a tó keleti medencéjére. A tengert idéző tájat délnyugati irányban a Tihanyi-félsziget zárja le. A 3870 lakosú község Balatonakarattya és Balatonkenese egyesítésével keletkezett. A több mint 5000 hétvégi ház és nyaraló hatalmas, 12 km hosszan elnyúló rendezett, parkos, virágos üdülőtelepet alkot.