Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09202
110 m²1.080 m²51.643 €

Körmend: Liebliches Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

Liebliches Einfamilienhaus im Ortsteil Alsoberkifalu. Thermalbad in 700m (Eröffnung 2010). Erbaut in den 1920er Jahren. Gepflegtes Grundstück mit vielen Obstbäumen und Gemüsegarten. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.
Haus mit südseitiger Terrasse (mit Weinreben), 2 getrennte Wohneinheiten (separat begehbar, zusammenlegbar). Einliegerwohnung (25m²) mit Vorraum (Kochnische, Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Hauptwohnung mit Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Essraum (mit Kachelofen), Küche, 1 großes Wohn-/Schlafzimmer (teilbar), 1 separates Schlafzimmer. Heizraum, Keller und Dachgeschoss separat von aussen zu begehen. Das Haus kann ohne größere Probleme aufgestockt werden. Gas-Zentralheizung.
Nebengebäude (ca. 45m²) mit Sommerküche, Werkstatt und Holzlager. Garage (ca. 30m²).

Ausstattung:
  • 110 m² Wohnfläche
  • 1.080 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 51.643 €
Grunderwerbssteuer: 2.066 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.968 €
Anwaltshonorar:1 656 €
Gesamtkosten: 56.525 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Körmend

Offizelle Website der Gemeinde

Kleinstadt mit 12.000 Einwohnern im Raab-Tal an der B8.