Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09212
200 m²1.500 m²139.000 €

Ábrahámhegy: Wohn- und Ferienhaus mit Blick auf den Balaton

Wohn- oder Ferienhaus in den Weinbergen mit Blick auf den Balaton (ca. 300m). Ruhige Lage. Das Haus besteht aus 3 Etagen, wobei ebenerdig ein Gästeappartement untergebracht ist. Zusätzlich findet man hier auch noch einen Abstellraum. Der Wohnbereich im 1. Stock mit sehr schöner Terrasse ist über eine eigene Treppe erreichbar. Dieser besteht aus einem großen Lebensraum mit Kochnische und Badezimmer mit Dusche. In diesem Stockwerk befindet sich auch noch ein Schlafzimmer. Heizung mit Einzelöfen. Das Dachgeschoss ist als einziger Raum großzügig ausgebaut.
Das ganze Grundstück ist mit Weinreben bepflanzt.
Auf Wunsch wird das Objekt voll möbliert übergeben.
Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 1.500 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Kanalanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 139.000 €
Grunderwerbssteuer: 5.560 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 5.296 €
Anwaltshonorar:1 1.765 €
Gesamtkosten: 151.814 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Ábrahámhegy

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Dorf am Nordufer des Plattensees. Touristische Ausrichtung.