Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09219
176 m²3.900 m²41.000 €

Kiskassa: Geräumiges Bauernhaus bei Pécs

Geräumiges Landhäus mit Zubau und großem Grundstück.
Haus mit breitem Flur, Essküche, 3 Schlafzimmer, Badzimmer mit Wanne, separates WC. Kammer und Heizraum für die Zentralheizung (feste Brennstoffe).
Terrasse mit Panorama (185m²), kleine Terrasse (72m²). Garten mit jeder Menge Obstbäumen (Apfel, Birne, Zwetschke, Pfirsich, Nuss).
Möbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
  • 176 m² Wohnfläche
  • 3.900 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 41.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.640 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.562 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 44.972 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kiskassa

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die Kleingemeinde mit 282 Einwohnern liegt ca. 22 km südöstlich von Pécs. Die Siedlung ist eine Sacksiedlung, es gibt keinen Durchzugsverkehr. Sie liegt in einer malerischen Naturumgebung, in einem kleinen Tal, an einem Hang. Ihr Name wurde zum ersten Mal zwischen 1332 und 1337 im päpstlichen Zehntverzeichnis als Kacha erwähnt. Ihre Kirche ist 1771 erbaut, wurde St. Anna gewidmet. In der Umgebung befindet sich das Heilbad Harkány (22 km), die Weinstraße Villány-Siklós und die Burg Siklós.