Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09235
108 m²2.700 m²48.000 €

Nagytilaj: Großes bäuerliches Landhaus

Großzügiges bäuerliches Wohnhaus mit großem Grundstück. Das Objekt wurde 2001 total saniert und um ein Nebengebäude erweitert.
Das Wohnhaus umfasst ein geräumiges Vorzimmer (7,5m²), Badezimmer mit Dusche/WC, Ess-/Wohnküche (21m²), Wohnzimmer (25m²) mit alten Holztramdecken. Schlafzimmer (21m²), Gästezimmer mit Dusche/WC (21m²). Das Haus wird mit Elekto-Speicheröfen und einem Kaminofen (Küche) beheizt. Auf der Westseite des Objektes gibt es noch eine große betonierte Terrasse. Das Nebengebäude (ca. 60m²) beinhaltet eine Doppelgarage und eine Holzlagerraum.Ungewöhnlich breites Grundstück mit vielen Obstbäumen.
Das Haus wird voll möbliert verkauft. Auch Teilzahlung ohne Bank möglich.
Ausstattung:
  • 108 m² Wohnfläche
  • 2.700 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Garage
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 48.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.920 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.829 €
Anwaltshonorar:1 610 €
Gesamtkosten: 52.551 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Nagytilaj

Kleines Dorf im Südosten des Komtats Vas. In einer kleinen Senke gelegen, wird es von sanften und weitläufigen Hügeln eingeschlossen. Ca. 40km zum Balaton-Flughafen.