Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10015
130 m²864 m²74.704 €

Fertőd: Geräumiges Wohnhaus in guter Lage

Ziegelmassivhaus (Baujahr 1984) in zentraler Ortslage nahe dem Schlosspark in Fertöd, mit geräumigen 130 m² Wohnfläche.
Vorzimmer, Küche und Speis, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen 99 m² Keller. Sämtliche kommunale Anschlüsse sind vorhanden. Gaszentralheizung. Insgesamt ist das Objekt in leicht renovierungsbedürftigem Zustand, um es dem heutigen Standard anzupassen, es ist aber trotzdem sofort bezugsfähig. Schöner sonniger Garten.
Ausstattung:
  • 130 m² Wohnfläche
  • 864 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
  • Dusche/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 74.704 €
Grunderwerbssteuer: 2.988 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 2.846 €
Anwaltshonorar:1 949 €
Gesamtkosten: 81.680 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Fertőd

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Fertőd [ˈfɛrtøːd] (kroatisch Herceško) ist eine Stadt in Westungarn, einige Kilometer südöstlich des Neusiedler Sees an der Grenze zu Österreich. Der Name hängt mit der ungarischen Bezeichnung des Steppensees (Fertő-tó) zusammen, an dessen Süd- und Ostrand sich ein fruchtbares Flachland erstreckt. Fertőd hat etwa 3.400 Einwohner