Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10040
316 m²2.439 m²142.100 €

Kisrákos: Großes Bürogebäude oder Wohnhaus im Nationalpark

Bürogebäude aus 1991. Erdgeschoß 316m², Dachgeschloß ausbaubar (230m²). Im Ergeschoß befinden sich 11 Büroräume und Nebenräume. Zentralheizungsanlage mit festen Brennstoffen. Gasanschluß vorhanden. Kanalanschluß vorhanden. Teilunterkellert (Heizraum und Heizmateriallager). Die Nutzung kann ohne Probleme von Bürohaus auf Wohhaus beantragt und bewilligt werden. Details auf Anfrage.

Ausstattung:
  • 316 m² Wohnfläche
  • 2.439 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 142.100 €
Grunderwerbssteuer: 5.684 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 5.414 €
Anwaltshonorar:1 1.805 €
Gesamtkosten: 155.195 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kisrákos

Bäuerliches Dorf im Nationalpark Őrség mit prähistorischer Besiedlung (Hügelgräber). Erste urkundliche Erwähnung 1428. Das Dorf besteht aus einem klassischen Dorfkern und zwei Streusiedlungen. Rund 150 Einwohner.