Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10047
117 m²1.369 m²86.072 €

Kőszeg: Einfamilienhaus im Grüngürtel

Einfamilienhaus mit separat begehbarem Appartement im nordöstlichen Grüngürtel der Stadt. Schöne Lage, gepflegter Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Badezimmer, Wohnzimmer (22m²), Schlafzimmer, Küche, Speisekammer und Arbeitsraum. Zugang zum Gästeappartement (36m²) sowohl über das Arbeitszimmer als auch über einen separaten Eingang. Dieses besteht aus Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Wohn-/Schlafzimmer. Im Obergeschoß finden sich ein Badezimmer mit Wanne und Toilette, sowie 2 Schlafzimmer. Das halbe Dachgeschoss könnte noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Doppelgarage.
Ausstattung:
  • 117 m² Wohnfläche
  • 1.369 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 86.072 €
Grunderwerbssteuer: 3.443 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.279 €
Anwaltshonorar:1 1.093 €
Gesamtkosten: 94.080 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kőszeg

Offizielle Website der Gemeinde

In seiner Umgebung ist die Luft frisch und duftend, die Wiesen und Berge sind grün oder eben schneeweiß, im Herbst lassen mehrhundertjährige Kastanienbäume ihre süße Frucht fallen. Hier begegnen die Alpen der sich sanft erhebenden pannonischen Hügelwelt. Im Städtchen hat fast jedes Gebäude eine eigene Geschichte, sein Bewohner, Bauherr, sein Alter oder seine Funktion charakterisieren es.

Kőszeg ist ein reelles kunsthistorisches Lehrbuch, das durch die habsburgische Architektur des 18. Jhdt. gepräg ist. Der Hauptplatz, der einst von Mauern umgebenen Innenstadt, führt den Besucher mehrere Jahrhunderte in die Vergangenheit zurück. Dank UNSCO ist die Innenstadt zum Weltkulturerbe erhoben worden.