Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10077
192 m²61.387 €

Balatonalmádi: Wohnhaus unweit des Plattensees

Wohnhaus in schöner Hanglage, nur 500m zum Plattensee. Haus aus 1985 auf 3 Ebenen zu je 96m². Vorraum, kleine Küche und Essplatz, Wohnzimmer mit rund 36m², 5 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Wanne und WC, separate Toilette. 2 Terrassen, Garage.
Ausstattung:
  • 192 m² Wohnfläche
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 61.387 €
Grunderwerbssteuer: 2.455 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 2.339 €
Anwaltshonorar:1 780 €
Gesamtkosten: 67.154 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Balatonalmádi

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Balatonalmádi befindet sich am Nordufer des Balaton, an der sogenannten "Balatoner Riviera" welche sich von Balatonalmádi bis Tihany erstreckt. Kennzeichnend für diesen Uferabschnitt des Balaton ist der reizvolle Kontrast der bewaldeten Hügel, Ausläufer des Bakonyer Waldes, welche zu See hin sanft abfallen und den unverbauten Stränden die zur Erholung, Spiel und Sport einladen. Balatonalmádi hat mit seinen Herrschaftshäusern und kleinen Wochenendvillen weitestgehend seinen Charakter als nobles Seebad der Jahrhundertwende über die Jahre erhalten und hat mit 8 km Länge den längsten Strandabschnitt des Balaton. Die schönsten und ältesten Gebäude der Stadt finden Sie am sogenannten "Öreghegy". Ca. 10000 Einwohner.