Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM10110
103 m²103.936 €

Budapest: Budapest II. Bez. - Großzügige Altbauwohnung

Großzügige Wohnung in sehr guter Lage an der Margit Brücke . Ca. 100m zur Straßebahnhaltestelle Margit híd. Altes Gründerzeithaus mit schönem Innenhof.
Die Wohnung liegt im dritten Stock. Parkettböden. Großer Empfangsraum (Essraum), Küche, Speisekammer/Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne (vom Vorzimmer und von einem Zimmer aus begehbar), 2 Zimmer. Die Beheizung erfolgt elektrisch über Radiatoren und umgerüstete Kachelöfen. 2 Kellerabteile zu je ca. 15m².
Die Wohnung benötigt eine zeitgemäße Adapatierung. Auf Wunsch kann auch das darüberliegende Dachgeschoß zum Ausbau kostengünstig dazu erworben werden (Aufgang über Treppe im Vorraum oder als separate Wohnung über das Stiegenhaus).

Ausstattung:
  • 103 m² Wohnfläche
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 103.936 €
Grunderwerbssteuer: 4.157 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.960 €
Anwaltshonorar:1 1.320 €
Gesamtkosten: 113.566 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Budapest

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch und Englisch)

Budapest (ungarische Aussprache ['budɒpɛʃt]) ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern (Stand Januar 2013) ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union. Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International ist sie des Weiteren die am sechsthäufigsten von Touristen besuchte Stadt Europas. Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (deutsch Ofen), Óbuda (Alt-Ofen) und Pest.