Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM11004
140 m²1.643 m²98.000 €

Mosonszentmiklós: Gepflegtes Wohnhaus, sofort beziehbar

Dieses im Jahr 2000 fertigstellte Wohnhaus in Ytong-Bauweise hat ca. 140m² Wohnfläche auf zwei Ebenen verteilt. Im EG befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer massiven Holztreppe ins OG, ein grosszügiger Wohnsalon mit direktem Ausgang auf eine ca. 30 m² große sonnige Terrasse, die Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Bad/WC. Im OG gibt es 4 Zimmer und Dusche/WC. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wird komplett möbliert angeboten. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden, Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gaskombitherme. Im Garten sind die Anschlüsse für ein Swimmingpool bereits vorbereitet. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 90m² Carport mit Geräteschuppen. Für eine geplante Doppelgarage sind genehmigte Baupläne vorhanden. Das Grundstück, eine Doppelparzelle mit gesamt 1643 m² und kann auch geteilt werden.
Pläne auf Anfrage.
Ausstattung:
  • 140 m² Wohnfläche
  • 1.643 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 98.000 €
Grunderwerbssteuer: 3.920 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.734 €
Anwaltshonorar:1 1.245 €
Gesamtkosten: 107.091 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Mosonszentmiklós

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Ortschaft mit rund 2.500 Einwohnern an der Autobahn Wien-Budapest, Abfahrt Lébény. 91km zum Flughafen Wien-Schwechat-