Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM11011
125 m²3.130 m²43.848 €

Hédervár: Ländliches Anwesen zum Renovieren

Das Wohnhaus, Baujahr 1965 in Ziegelbauweise hat ca.125 m² Nutzfläche. Auf einer Ebene verteilen sich ingesamt 5 Zimmer, Küche, Speis, Badezimmer, WC und eine helle verglaste Veranda. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vorhanden, wahlweise Gaszentral-und Festbrennstoffheizung, Elektroboiler. Telefon am Grundstücksrand. Dazu mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude. Gute bauliche Grundsubstanz. Alles zusammen ergibt ein ansprechendes Ensemble, welches sich nach umfassender Renovierung zu einem großzügigen ländlichen Anwesen als Hauptwohnsitz, Feriendomizil und für eine Tierhaltung gestalten lässt. Trotzdem zentrale Lage im Ortsverband. Großes, sonniges Grundstück mit 3.130 m².
Ausstattung:
  • 125 m² Wohnfläche
  • 3.130 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 43.848 €
Grunderwerbssteuer: 1.754 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.671 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 48.043 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Hédervár

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Siedlung im Szigetköz Nationalpark im Grenzbereich zu Österreich und zur Slowakei.