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CM11016
152 m²720 m²77.952 €

Parád: Bäuerliches Ensemble im Mátra-Gebirge

Bäuerliches Ensemble in einem der schönesten Dörfer des Mátra-Gebieges. Es besteht aus zwei Häusern: Das alte Bauernhaus (Arkaden mit Säulen) hat 80m² Wohnfläche: 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne. 2009 renoviert. Bodenbeläge: Laminat, PVC, Keramik. Wohnzimmer und Küche mit Holzbalken, Vorzimmer, Bad und Gästezimmer mit Nut-Feder-Holzschaltung. Die Einrichtung besteht aus alten Bauernmöbeln und Rattanmöbeln, Einbauküche. Zentralheizung, wahlweise Gas- und Holz-/Kohlekessel, Warmwasser mit Gas und Sonnenkollektor. Neubau mit 80m² Nutzfläche, davon 32m² Miniwohnung mit Einbauküche und eine 32m² Garage/Werkstatt. Beläge: PVC und Keramik. Holzdecken mit Nut-Feder-Verschalung. Gas-Zentralheizung, separate Zähler. Am Grundstück gibt es einen eigenen Brunnen zur Gartenbewässerung.
Ausstattung:
  • 152 m² Wohnfläche
  • 720 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 77.952 €
Grunderwerbssteuer: 3.118 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 2.970 €
Anwaltshonorar:1 990 €
Gesamtkosten: 85.223 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Parád

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Eines der schönsten Dörfer im Mátra-Gebirge.  In der Gegend gibt es 2 Anglerseen, Mofetta (Kohlendioxid Heilgas Trockenbad), Termalwasserheilbad, Behandlungen im Rheumakrankenhaus Parád..