Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM11056
50 m²15.465 m²75.000 €

Kercaszomor: Gewerbegrund mit Hallen

Grundstück zur gewerblichen und landwirtschaftlichen Produktion in Nationalpark Örség nähe der slowenischen Grenze. Das Objekt umfasst ein kleines Pförtnerhaus und 3 ehemalige Ställe. Von diesen Gebäuden ist eine mit rund 500m² voll nutzbar (ehemals Laufstall), ein weiteres Gebäude (ca. 300m²) beihaltet noch Einrichtungen der Rinderhaltung (müssten abgetragen werden). Das dritte Gebäude ist baufällig und sollte abgerissen werden. Eigener Transformator. Alle öffentlichen Anschlüsse am Grundstücksrand.

Ausstattung:
  • 50 m² Wohnfläche
  • 15.465 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 75.000 €
Grunderwerbssteuer: 3.000 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 2.858 €
Anwaltshonorar:1 952 €
Gesamtkosten: 82.003 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kercaszomor

Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die entlang des Baches Kerca direkt an der slowenischen Grenze liegende Ortschaft wurde erstmals 1393 urkundlich erwähnt. Ehemaliger Kasernenstandplatz der Grenzpolizei. Badesee von Bajánsenye ca. 2km entfernt. Ca. 35 Fahrminuten zum nächsten Golfplatz in Slowenien.