Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM11122
80 m²1.967 m²17.000 €

Iborfia: Traumhaftes Baugrundstück mit tollem Panorama

Einzigartiges Baugrundstück in zentraler Dorflage mit fantastischem Panorama. Rechteckiges, großzügiges Grundstück mit Westhang. Ganztagssonne. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Haus mit 4 Zimmern und einem kleinen Keller. Gas, Telefon am Grundstücksrand. Nuß-, Sauerkirsch- und Zwetschgenbäume. Bebauungsdichte 30%. Ein absolutes Gustostück für Liebhaber ruhiger Lagen und kleiner Dörfer.
Ausstattung:
  • 80 m² Wohnfläche
  • 1.967 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Einzelöfen
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 17.000 €
Grunderwerbssteuer: 680 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 19.737 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Iborfia

Eines der kleinsten Dörfer Ungarns. Erste urkundliche Erwähnung unter dem Namen Yborfia. Sein Ursprung ist zweifelhaft. Einwohnerzahl: 23. Im Dorf sind ein katholischer und ein reformierter Glockenstuhl 50 m voneinander entfernt zu sehen. Sein Fischerteich ist ein angenehmes Ausflugsziel.