Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM12028
1.467 m²87.371 €

Sopron: Villenbaugrund mit Hanglage und Panormablick

In prominentester Lage am Soproner Löverek befindet sich dieser Villenbaugrund in Hanglage mit phantastischem Ausblick über die gesamte Altstadt. Sämtliche kommunalen Anschlüsse sind vor Ort. Die Zufahrt ist von zwei Seiten aus möglich. Für das Nachbargrundstück, - mit ebenfalls ca.1.500 m² - besteht auch Kaufmöglichkeit. Zusammen ca.3.000 m² und damit beste Eignung für ein exklusives Bauträgerprojekt.
Ausstattung:
  • 1.467 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 87.371 €
Grunderwerbssteuer: 3.495 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.329 €
Anwaltshonorar:1 1.110 €
Gesamtkosten: 95.497 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Sopron

Offizielle Website der Gemeinde

Sopron [ˈʃɔprɔn] (deutsch Ödenburg, kroatisch Šopron) ist eine Stadt im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Das Stadtgebiet ragt wie ein Sporn in österreichisches Staatsgebiet. Sopron hat über 60.000 Einwohner und liegt im Komitat Győr-Moson-Sopron (deutsche Entsprechung: Verwaltungsbezirk Raab-Wieselburg-Ödenburg); das Stadtgebiet wird von der Ikva durchflossen. Die Stadt ist etwa 60 km von Wien und 220 km von Budapest entfernt. Sie zählt zu den ältesten Städten Ungarns und bildet eine Brücke zwischen Ungarn und seinen westlichen Nachbarn. Sopron ist Universitätsstadt, die Westungarische Universität wurde hier im Jahre 1735 gegründet.