Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM12037
70 m²2.640 m²22.736 €

Kercaszomor: Bauernhaus im Rohbauzustand, Nebengebäude

Bäuerliches Wohnhaus mit großem Grundstück im Nationalpark. Das Anwesen umfasst ein Haus im Rohbauzustand, ein Wirtschaftsgebäude mit Lagerräumen (ehemals Stall) und eine Tenne.  Das Haus selbst besteht  aus Vorraum, Ess-/Wohnraum, Bad/WC, Wohnraum und einem nicht unterteilten Dachgeschoß. Ein genehmigter Bauplan liegt vor. 
Ausstattung:
  • 70 m² Wohnfläche
  • 2.640 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 22.736 €
Grunderwerbssteuer: 909 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 25.703 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kercaszomor

Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die entlang des Baches Kerca direkt an der slowenischen Grenze liegende Ortschaft wurde erstmals 1393 urkundlich erwähnt. Ehemaliger Kasernenstandplatz der Grenzpolizei. Badesee von Bajánsenye ca. 2km entfernt. Ca. 35 Fahrminuten zum nächsten Golfplatz in Slowenien.