Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM12060
80 m²3.115 m²35.728 €

Szaknyér: Wohnhaus in ruhiger Dorflage

Typisches Wohnhaus aus den 1960-er Jahren in erhöhter Lage in einem kleinen Dorf, unweit vom Vadása-See, an einem kleinen Bach und an einen Wald grenzend.
Das Haus bietet auf einer Ebene einen überdachten Eingang, Diele, Esszimmer, 2 Zimmer (1 davon mit Kachelofen), Küche, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Speisekammer mit Aufgang in den Dachraum.
Rund 40m² sind unterkellert. Zusätzlich findet man am Grundstück noch ein altes Gebäude mit Kleintierställen (Lagerraum). Gas und Telefon am Grundstücksrand. Heizung mit Kachelofen und Einzelöfen. Fliesen- und Teppichböden.
2 Bauparzellen (1349m³ mit Haus/1766m² unbebaut).
Vom Grundstück aus (15m entfernt) ist auch eine uralte Linde zu sehen, die zur Krönung Kaiserin Maria Theresias gepflanzt wurde und heute einen Stammdurchmesser von 3,6m hat.

Ausstattung:
  • 80 m² Wohnfläche
  • 3.115 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 35.728 €
Grunderwerbssteuer: 1.429 €
Grundbuchauszug:1 65 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 43 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.361 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 39.342 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Szaknyér

Lieblicher kleiner Ort in der Nähe des Vadása-Sees und des Sees in Zalalövö.