Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM13023
373 m²2.305 m²633.360 €

Vasvár: Mediterranes Luxushaus im Grüngürtel von Vasvár

Luxuriöses Haus mit voller Einrichtung und vielen Extras. Eingerichtet nach den Plänen eines österreichischen Innenarchitekten, Möbel, Böden und Dachziegel aus Italien. Baujahr 2005. 373m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Untergeschoss: Fittneßraum, Bad mit Dusche, Keller (Abstellraum), Zimmer, offene Terrasse. Erdgeschoss: Vorzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Garage für 2 Autos, Terrasse. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur, offene Terrasse. Alle Zimmer mit Parkett, sonstige Räume mit Keramikböden. Großer Grund mit gepflegtem Garten, Rasen und automatischem Bewässerungssystem. Elektrische Tore, beheizte Einfahrt. Alarmsystem, Klimaanlage, Sauna, Bronzarium. Gas-Zentralheizung auch für Warmwasser, Bodenheizung, Kamin. Nebengebäude (49m²) mit Sommerküche, Bad und Abstellraum für Werkzeuge.
Ausstattung:
  • 373 m² Wohnfläche
  • 2.305 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • Bad
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 633.360 €
Grunderwerbssteuer: 25.334 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 24.131 €
Anwaltshonorar:1 8.044 €
Gesamtkosten: 691.062 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Vasvár

Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)

Vasvár (deutsch Eisenburg) ist eine Kleinstadt in Ungarn. Sie liegt in der Hügellandschaft Westtransdanubiens, im Süden des Komitats Vas und ist das Zentrum des Kleingebiets Vasvár (Vasvári kistérség). Hier wurde 1664 der Friede von Vasvár unterzeichnet. Daneben ist die Stadt heute auch als Marien-Wallfahrtsort und als Veranstaltungsort der alljährlichen Hegyhát-Tage bekannt.